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林峰表达了他作为房企掌舵者极强的危机感

  记者了解到,对于前七个月房地产相关运行数据统计,业内提出的走势预判有所分歧。但记者在与房地产业内人士交流中,深刻感受到他们的危机感。全行业利润率下滑,融资困境以及房地产行业创新发展议题之下,房地产行业正发生具有洗牌性质的巨变。

  8月14日,旭辉集团总裁林峰在其公司官方微信上发表了一篇题为《生于忧患,而死于安乐》的文章。

  在这篇文章中,林峰表达了他作为房企掌舵者极强的危机感。“在各类好消息的背后,应该清醒地看到:宏观经济的增长日益趋缓、金融资本层面愈发收紧、调控政策与长效机制逐渐加码、销售和土地市场逐步趋冷、竞争对手更加强大……未来,似乎并没有留给我们太多的时间和空间。”

  林峰只是真实地表达了他对房企生存现状的一种感悟。8月14日,国家统计局发布了1-7月房地产相关数据。整体来看,多数指标均出现较大幅度下滑,其中销售面积、金额累计同比增速降至近一年新低和次低,分别为14%和18.9%,若单月来看,两者环比降幅均超过40%;房地产开发投资增速则连续三个月下滑,1-7月同比增速降至7.9%,较今年最高点下降1.9个百分点,单月增速创下年内新低。此外,单月新开工面积增速也首次转负为-4.91%,可以说,今年7月是开发投资和新开工最低迷的月份。

  易居(中国)企业集团CEO丁祖昱甚至断言,从宏观的角度而言,目前行业几个主要指标都开始掉头向下,行业的拐点已经显露无遗。

  • 作者:佚名
  • 编辑:小龙

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