成都楼市“金九”首周迎来平稳开局，市场信心逐步恢复，但区域分化与供需关系的矛盾依然突出。根据2025年9月11日的报道，成都楼市“金九”开局回暖态势显著，反映出整体市场信心正在恢复，购房需求持续释放。然而，市场分化格局愈发清晰，五城区热度明显高于二三圈层，而新规项目如“绿城润百合”首周网签22套，销售金额突破1亿元，显示出部分项目表现亮眼。

　　市场供应方面，2025年9月11日的报道显示，成都新房供应迎来小高峰，预计超1500套新房入市，但市场尚未出现明显波动，部分项目表现稳定。然而，与2019年同期相比，成都楼市“金九”开局未见波澜，新房供应量仍显不足，市场热度未达预期。这表明，尽管市场信心有所恢复，但供需失衡问题仍需时间消化。

　　政策与交通因素对市场亦有影响。2015年报道提到，成都楼市在交通改善与政策利好下呈现回暖迹象，但当前市场仍需更多政策支持以推动市场持续升温。此外，区域分化明显，五城区与二三圈层的热度差异显著，反映出成都楼市的结构性问题尚未完全解决。

　　房企动态方面，部分房企表现稳健，如成都万科都会甲第等项目持续销售，但整体市场尚未出现明显分化。然而，市场分化趋势明显，部分项目表现亮眼，而部分项目则面临去化压力。

　　未来展望方面，市场信心逐步恢复，但供需矛盾与区域分化问题仍需关注。随着“金九银十”持续，市场或迎来更多变量，如政策调整、供应节奏变化等，将对市场走势产生重要影响。

　　成都楼市“金九”首周平稳开局，市场信心逐步恢复，但区域分化、供需矛盾及政策影响交织，未来市场走势仍需观察。