最新消息，住建局有关人士向记者表示，深圳市尝试将人才住房从保障性住房体系分离出来，形成人才住房与保障性住房双轨并行的公共住房体系。而在人才住房体系中，也分为租与售两种，并以租为主。

　　人才安居集团与企事业单位合作的模式，实际上是扩大人才安居房的供应方，形成政府与企业、政府与人才、单位与人才等多种租赁，共有产权模式。

　　与目前保障房体系中的经适房、安居型商品房不同的是，可售的人才住房不能转为一般商品房上市流转，只能被政府回购或在平台体系内流转。

　　若加上已有的廉租房、公租房，深圳市的住房供应体系将形成：廉租房、公租房、人安居房、安居型商品房、普通商品住宅、豪宅这样的层次和体系，进一步简化可为：公共住房(含保障房和人才房)、安居型商品房、商品房、豪宅体系，其中公共住房的比例将逐渐加大，安居型商品房的比例会缩小。

　　深圳房地产研究中心主任王锋也表示，只有住房供应多元化，建立多层次的住房市场，才能真正实现“住有所居”。